新築売戸建住宅 千葉市緑区 おゆみ野南４丁目 (おゆみ野駅) 2階建 3LDK

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価格 4,880万円 間取り 3LDK
交通 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩11分
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 91.47㎡ 土地面積 公簿 160.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
千葉市緑区おゆみ野南４丁目　新築一戸建
  • キッチン台
  • パントリー
  • 洗面台
  • シューズクローク
  • １階トイレ
  • 洋室約６帖
  • 洋室約６帖
  • 洋室約５．２帖（東側）
  • 洋室約５．２帖（東側）
  • 洋室約５．２帖（西側）
  • 洋室約５．２帖（西側）
  • ２階トイレ
  • ポーチ
  • おゆみ野南小学校
  • おゆみ野南中学校
  • イオンタウンおゆみ野
  • 椎名崎クリニック
  • かすがさく公園
  • おゆみ野駅

    アピールポイント

    ◆京成千原線おゆみ野駅徒歩１１分◆おゆみ野分譲地内◆駐車場３台分あり（車種による）◆区画の整った、閑静な住宅街◆充実した設備　換気乾燥暖房付ユニットバス、食器洗乾燥付システムキッチン、モニター付インターホン、洗浄付便座（１，２階）、宅配ＢＯＸ付郵便受、電動シャッター、複層ガラス等

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    物件詳細情報

    交通 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 家具、部品等は、売買の対象物ではありません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 おゆみ野南４丁目　新築一戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 91.47㎡
    土地面積 公簿 160.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987066467 管理番号 K25026-BS
    情報公開日 2025/07/19 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共働工業(株)

    交通：
    ＪＲ内房線／五井　徒歩26分
    住所：
    千葉県市原市玉前西１丁目２－３　
    TEL：
    0436-63-2228
    FAX：
    0436-63-3855
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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